□ 胡 波

南京市栖霞区的亚东城是一个老旧小区，电梯故障频发，居民只能“将就”出行。在最近的城市更新中，街道依靠超长期特别国债支持，为居民安装了亮堂又安静的新电梯，电动自行车进梯会自动报警，还有专门的“宠物按钮”，这一更新，让社区居民生活有了“讲究”的质感。从“将就”到“讲究”，群众的获得感幸福感大不一样。城市更新就该这样，不满足于停留在“修修补补”的表层，而要多些绣花功夫式的“讲究”。

城市更新的“讲究”，要讲究在思维和理念上。要摒弃“大拆大建”的粗放思维，多些“精准把脉”的科学治理。一些城市更新项目，在统一招牌、刷新外墙、铺设新砖等方面做得很好，却未能深入肌理，在停车配套、适老化改造、社区服务等方面存在短板，忽视居民最迫切的生活需求。真正的城市更新应当如同高明医者问诊，需系统地摸清土地权属、建筑质量、基础设施、文化遗产、社区结构等资源家底，并运用数字化工具进行精准评估。在此过程中，要厘清哪些是涉及安全、民生保障的“必答题”，哪些是受制于现实条件、需要循序渐进解决的“超纲题”。唯有将长期运营思维前置，贯穿策划、设计、实施全周期，以可持续的商业模式和社会治理机制为支撑，才能确保更新项目不仅面貌焕新，更能真正贴合市场需求、提升市民日常体验，实现社会效益与经济效益的平衡。

城市更新的“讲究”，要讲究在城市温度上。城市从来不是冰冷的钢筋水泥森林，而是承载着集体记忆与个体情感的生命有机体。更新工作不应是简单的“拆旧建新”或粗暴的“格式化”，而应在悉心保护历史肌理、街巷尺度和风貌特色的基础上，通过创造性转化激发空间的时代活力。要在科学规划基础上，为城市发展注入“人文魅力”，让历史文脉与鲜活的市井烟火共生共荣。南京部分老旧小区在电梯更新中，不仅解决老年人出行难题，还增加延时关门、无障碍呼叫等功能，体现对居民多样化生活习惯的尊重。这种以人为本的理念，正是城市更新的核心价值所在。在城市更新中，要充分倾听社区声音，保留那些充满人情味的小店、市集与公共角落，让新的功能自然地嵌入旧的脉络，最终实现“见人、见物、见生活”的美好图景，使城市在发展中保有独特的灵魂与温度。

眼下，全国许多城市都在进行城市更新或微更新，通过“15分钟生活圈”建设、口袋公园植入等举措，让更新成果惠及更多居民。人民城市为人民，当城市更新的每一处细节都彰显对居民需求的尊重，当每一次改造都兼顾历史传承与未来发展，我们的城市才能真正成为“人与自然和谐共生的美丽家园”。这既是城市高质量发展的必由之路，也是人民群众对美好生活的向往所在。